| 问题 | 能否通过购买公寓来继承房产？ |
| 释义 | 购买公寓可以继承，依据《民法典》第一千一百二十一条至第一千一百二十三条的规定，被继承人的合法继承人可以依法继承购买的公寓。继承遗产的人需满足法定条件，未成年需提交监护人身份证，无法亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。继承从被继承人死亡时开始，有遗嘱或遗赠扶养协议的按照相应规定办理。 法律分析 依法购买的公寓可以实施继承。购买属于公寓被继承人依法取得的生前属于个人所有的合法财产，在被继承人死后可以依法继承。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。购买公寓可以继承吗的法律依据 《民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 拓展延伸 购买公寓作为继承房产的替代方案 购买公寓作为继承房产的替代方案是一种常见的做法。在某些情况下，如果无法直接继承房产，购买公寓可以成为一种可行的选择。通过购买公寓，您可以获得独立的产权，并享有相应的权益。这意味着您可以在公寓中居住、出租或出售，从中获取收益。然而，需要注意的是，购买公寓并不能直接继承原有房产的权益和财产。在考虑购买公寓作为继承房产的替代方案时，建议咨询专业律师以了解当地法律规定，并确保您的权益得到充分保护。 结语 购买公寓作为继承房产的替代方案是一种常见的做法。在某些情况下，如果无法直接继承房产，购买公寓可以成为一种可行的选择。通过购买公寓，您可以获得独立的产权，并享有相应的权益。然而，需要注意的是，购买公寓并不能直接继承原有房产的权益和财产。在考虑购买公寓作为继承房产的替代方案时，建议咨询专业律师以了解当地法律规定，并确保您的权益得到充分保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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