| 释义 |
离婚后房产过户需要支付过户费，税费根据评估值或实际购买值计算，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上且为唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。
法律分析
可以。离婚后房子过户对方需给过户费。房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。
拓展延伸
离婚后购买房屋不满两年能否享受过户优惠政策
根据相关法律规定，离婚后购买的房屋在不满两年的情况下，是否能够享受过户优惠政策需要根据具体的地方政策来确定。一些地方可能会对离婚后购房的个人提供一定的优惠政策，例如减免过户税或提供税收优惠等。然而，其他地方可能没有明确的政策规定，离婚后购房的个人将按照一般的过户程序和规定进行操作。因此，建议您咨询当地的房地产管理部门或咨询一位专业的律师，以获取准确的信息和指导。记住，在进行任何房屋过户操作之前，确保遵守当地的法律法规和规定，以免发生不必要的麻烦或法律纠纷。
结语
离婚后房屋过户需要支付过户费和相关税费。根据具体地方政策，离婚后购房是否能享受过户优惠需咨询当地房地产管理部门或律师。遵守当地法律法规和规定，确保顺利过户，避免法律纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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