| 问题 | 买回迁房可以用公积金贷款吗 |
| 释义 | 买回迁房不一定可以用公积金贷款，如果买的回迁房五证齐全就可以公积金贷款，仅有回迁证是不能贷款的。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 一、用住房公积金贷款利息是多少 用住房公积金贷款利息是五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/ 12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 根据《住房公积金管理条例》第六条规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 二、住房公积金贷款流程是什么 1.提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料； 2.银行进行资信调查及贷款审批； 3.借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续； 4.办理房屋财产保险及抵押登记手续； 5.贷款划拨； 6.贷款回收； 7.贷款结清注销。 《住房公积金条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 |
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