| 问题 | 建筑物按耐久年限划分为几级?各级的适用范围是什么? |
| 释义 | 法律分析： 根据相关规定，建筑物按耐久年限划分为四级，具体适用范围如下：（1）一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。（2）二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。（3）三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。（4）四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 |
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