| 问题 | 土地使用权的法律规定期限是多长？ |
| 释义 | 土地使用时间根据不同用途而定，商业、旅游、娱乐用地为40年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或其他用地为50年，居住用地为70年。开发商在取得土地使用证后开始计算，届满可继续缴纳土地出让金以重新取得土地使用权。 法律分析 法律规定土地使用时间一般为70年。其中，商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。 拓展延伸 土地使用权的终止和续展条件是什么？ 土地使用权的终止和续展条件是指土地使用权在特定情况下如何结束或继续存在的规定。根据土地管理法和相关法律法规，土地使用权的终止条件包括：合同期满、合同解除、土地征收、土地收回等。而土地使用权的续展条件则包括：符合法定续展条件、及时申请续展、缴纳相应的续展费用等。在终止和续展过程中，还需考虑土地使用权人的履约情况、土地用途变更等因素。终止和续展条件的明确规定有助于确保土地使用权的合法性和稳定性，维护土地资源的合理利用和社会稳定。 结语 根据法律规定，土地使用权的期限根据不同用途而有所不同，商业、旅游、娱乐用地为40年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或其他用地为50年，居住用地为70年。土地使用权的终止和续展条件涉及合同期满、合同解除、土地征收、土地收回等。而续展条件则包括符合法定续展条件、及时申请续展、缴纳续展费用等。明确规定终止和续展条件有助于确保土地使用权的合法性和稳定性，维护土地资源的合理利用和社会稳定。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。 |
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