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问题 签订个人房屋租赁合同注意的事项都有什么
释义
    房屋租赁合同由双方协商一致后签订,如果租赁期限超过六个月的要采用
    注意下列问题:
    1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。
    2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。
    3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。
    4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。
    5.对能否转租做出约定。
    一、个人转租有哪些注意哪些事项
    个人转租应注意以下事项:
    1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意;
    2、转租期限不得超过原租赁合同的期限;
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气天然气和其它费用;
    4、要明确违约责任和违约的补偿标准。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    二、房屋转租要注意什么问题呀
    房屋转租要注意的问题是:注意查看原租赁合同;问清房租和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任;要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2025/3/1 7:58:24