| 释义 |
用益物权的特征如下：
1、用益物权以不动产、动产为权利客体；
2、用益物权以占有、使用、收益为其权利内容；
3、用益物权是在他人所有之物上设立的权利，是一种他物权；
4、用益物权的权能并不完全，是一种定限物权。
用益物权包括以下几种类型：
1、土地承包经营权；
2、建设用地使用权；
3、宅基地使用权；
4、地役权；
5、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。
综上所述，用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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