| 问题 | 过户后多久拿房产证 |
| 释义 | 过户后大概在30个工作日可以拿房产证。法律规定，房屋登记机构自受理当事人的登记申请后，将申请登记事项记载于房屋登记簿上，国有土地范围内房屋所有权登记的时间是30个工作日。 一、农村房屋买卖是否能拿到不动产证？ 依法买卖农村房屋可以拿到房屋的不动产证。申请人应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。 二、房产过户确认书有时效性吗 房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 三、房产过户当事人不在公正需要多长时间能办好 房屋过户当事人委托他人或自己办理都是需要三十个工作日。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在规定时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定。国有土地范围内房屋所有权登记的规定时限为三十个工作日，若是集体土地范围内房屋所有权登记则需要六十个工作日。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。 |
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