| 释义 |
法律分析：根据《合同法》的规定，房屋使用权转让需要经过书面协议并办理相关手续。双方应当就转让价格、时间、交付等事项达成一致，并在合同中明确约定。同时，依法需要通过房屋交易登记机构进行登记手续。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》 第二十一条 消费者与经营者订立的合同，应当采用书面形式，但是法律、行政法规规定应当采用特定形式的除外。 第九十三条 处分抵押物或者以抵押物作为债务履行的，当事人应当办理清偿。所得的价款，按照法律、行政法规的规定或者当事人的约定处理。 2. 《中华人民共和国不动产登记条例》 第六条 不动产权利或者其他权利的设立、转移、变更和注销，应当办理不动产登记。不动产登记实行统一的、区域管理的登记制度。房屋交易应当将房屋权属及其担保明晰登记。
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