| 释义 |
法律分析：根据我国的法律规定，房屋所有权发生变动并不会导致房屋使用权的失效，合同中规定的房屋使用权仍然有效。同时，房屋所有权人可以通过协商或者向法院申请强制执行等方式，要求房屋使用权人按照合同约定或者根据法律的规定行使房屋使用权。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“物权转移不影响该物上的用益物权的存在和设立，该物上已经设立的用益物权不因物权的变动而消灭。”
2.《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定：“当事人可以达成合同，对合同标的进行让与、转让、受让等处分权。但是，法律规定或者按照交易习惯不得转让的除外。”
3.《中华人民共和国物权法》第三十六条规定：“用益物权人有权排除他人干扰，享有物权的使用、收益和处分权，但法律、法规另有规定的除外。”
综上所述，房屋所有权转移后，合同中的房屋使用权仍然有效，房屋使用权人可以依据合同约定或者法律规定行使房屋使用权。
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