| 问题 | 租房合同上写了5000元押金，现金给房东，但房东不承认，讲我们只交了1000元 |
| 释义 | 租房合同未明确押金支付，不应支付押金，已支付需保留证据。押金是为保证不损害对方利益的费用，无纠纷后应退还，违约时可扣除。法律依据：《民法典》第三百九十四条，第五百七十八条。 法律分析 租房时没在合同中写明押金的，一般不应支付押金，已经支付押金的应当注意保留支付押金时转账流水等证据记录。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 争议解决：租房合同中押金金额争议的解决方法 在租房合同中，押金金额争议是一种常见的问题。当房东声称只收到部分押金时，租户可能面临经济损失和法律纠纷。解决这种争议的方法可以是通过以下途径： 首先，双方可以尝试协商解决。租户可以提供支付押金的证据，例如银行转账记录或收据，以证明实际支付的金额。房东可能会重新考虑并承认实际收到的押金金额。 如果协商无果，可以考虑寻求法律援助。租户可以咨询律师，寻求法律意见，并探讨提起诉讼的可能性。律师可以帮助租户分析合同条款、收据和相关法律规定，以确定最佳的法律行动。 另外，租户还可以向相关的监管机构或租赁仲裁机构投诉。这些机构可以介入并调解争议，以寻求公正和合理的解决方案。 总而言之，租房合同中押金金额争议的解决方法包括协商、法律援助和投诉。租户应该尽早采取适当的行动，以保护自己的权益并寻求合理的解决方案。 结语 合理解决租房合同中的押金金额争议是租户应当积极采取的行动。通过协商、法律援助和投诉等途径，租户可以维护自身权益，保留支付押金的证据记录，并寻求合理解决方案。及时咨询律师，了解相关法律规定和合同条款，可以帮助租户选择最佳的法律行动。同时，租户也可以向监管机构或租赁仲裁机构投诉，以争取公正和合理的解决方案。保护自己的权益是租户应当坚决追求的目标。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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