| 问题 | 拆迁不签协议是否违法征收 |
| 释义 | 拆迁不签协议是违法征收。根据现行条例的有关规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，行政机关无权自行强制拆除。只有被征收人在规定期限内没有签订补偿协议，或者在收到补偿决定后既不申请行政复议、提起行政诉讼，也不在补偿决定规定的期限内搬迁的，人民政府才可以依法申请法院强制执行。这也就意味着国家行政机关不得自行决定强拆，只能依法向法院申请，由法院决定是否进行强制拆除。超越职权，自行实施拆除的属于违法行为。 拆迁不签协议是否违法 拆迁不签协议是违法的。根据法律规定，拆迁之前必须要先进行补偿，而补偿是根据协议来进行的，如果没有签订拆迁补偿协议，说明没有进行补偿，没有补偿就进行拆迁，则是违法的，所以拆迁不签协议是违法的。 空白拆迁协议是否违法 空白的拆迁协议是违法的。因为法律规定拆迁补偿协议应当有补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。 拆迁协议可以不签吗 拆迁补偿不合理的情况下，被拆迁人可以不签订拆迁协议，且可以通过复议或者诉讼的方式解决。根据法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 整村搬迁协议拆迁是否违法 “整村搬迁”、“协议拆迁”是违法的。因为“整村搬迁”、“协议拆迁”协议一般都没有相应的法律依据，法庭上有的被告提供的依据是《土地管理法》，有的被告提供的是市委、市政府、县政府的文件作为“整村搬迁”、“协议拆迁”的依据。但是《土地管理法》并没有“整村搬迁”、“协议拆迁”的任何规定，市委、市政府或县政府的文件更不能作为“整村搬迁”、“协议拆迁”的法律依据。所以“整村搬迁”、“协议拆迁” 没有法律依据，是违法的。依据《行政诉讼法》第七十五条规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。所以该整村搬迁或者拆迁安置协议没有法律依据属于无效。 协议拆迁是不是政府征收 协议拆迁并不是由政府进行征收的，协议拆迁是由开发商或者其他的民事主体对房屋进行征收的情形，与被征收人签订的是民事拆迁协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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