| 问题 | 如何计算分户和不分户拆迁 |
| 释义 | 拆迁补偿中，分户和不分户计算有所不同。分户指家庭分立为多个户口本，若每户都属于征收范围，每户都可获得补偿。不分户按征收范围计算。若以人口为单位分配补偿，分付与不分户无差别；若以户为单位，分户可获更多补偿。分户需考虑手续费、税款等，需本人办理。假离婚以获取分户权利不被允许。拆迁利益与赔偿金额与户口有关，需综合考虑个人情况。 法律分析 分户和不分户拆迁的计算具体如下： 1、分户是基于结婚、购房等自立一户的情况，而发生的由原来的家族，分为小家庭。分户后拆迁，按照拆迁涉及征收范围计算，若分户后的每一户都属于被征收的范围，那么每一户都应当获得拆迁补偿； 2、不分户的大家庭，拆迁时，按照征收的实力范围计算； 3、若属于安置补偿，要看以户为单位还是是人口为单位分配，若属于以人口为单位分配，分付与不分户计算没有差别，若属于以户为单位分配，分户后能获得的补偿更多。分户指由原来一个户口本，分立成几个户口本。 由于一些拆房的政策，对于分户的家庭来说，会得到一些好处，很多人家就打了这样的主意，有的人是通过假离婚而想要得到这样的好处，这样的做法是不被允许的，但是想要拿到这个好处，还是要看你有没有分户的权利，为了防止假离婚，通常会拒绝分户的要求。分户好不好，还是要综合考虑自己的情况，对于拆迁来说，能得到更多的利益和赔偿金额，但是也跟户口有关系的，因为在办理分户的话要交一些手续费，还有一些税款，会非常麻烦，而且只能是由本人去进行办理。 拓展延伸 分户和不分户拆迁的法律规定与实施解析 分户和不分户拆迁是指在城市更新、土地征收等过程中，对于原有房屋的拆除和补偿方式的不同处理方式。根据相关法律规定，分户拆迁是将原有房屋按照户口进行分割，每户独立计算补偿金额；而不分户拆迁是将原有房屋作为一个整体进行拆除和补偿。在实施过程中，需要考虑诸多因素，如房屋所有权、土地使用权、补偿标准等。相关法律规定和实施细则对于分户和不分户拆迁的程序、补偿标准、争议解决等方面进行了详细规定，以保障拆迁户的合法权益。因此，在进行分户和不分户拆迁时，需遵循相关法律规定，确保公平、公正、合法的拆迁程序和补偿安排。 结语 分户和不分户拆迁是在城市更新和土地征收过程中，对原有房屋拆除和补偿方式的不同处理。分户拆迁按户口分割，每户独立计算补偿；而不分户拆迁则整体拆除和补偿。在实施中需考虑房屋所有权、土地使用权、补偿标准等因素。相关法律规定和细则确保拆迁户的合法权益。因此，进行分户和不分户拆迁时应遵循法律规定，确保公平、公正、合法的拆迁程序和补偿安排。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》 第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 《中华人民共和国土地管理法》 四十七条征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。 |
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