| 释义 |
法律主观：
首先，得看你们买卖土地的性质，因为我国的土地所有权属于国家，可买卖的只是使用权，如果属于使用权不可被买卖的地，那么你们的合同将会被法院认定为无效，不过你已经支付的款项可以通过起诉要回来并可适当诉求利息；如果你们的买卖合法，他应当将征收款归还你，如果他执意违约你还可以诉请他赔偿损失，具体将你们的协议带来所里面谈。
法律客观：
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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