问题 | 宅基地转让条件 法律问题 |
释义 | 法律分析: 农村宅基地需要具有集体经济组织成员资格的人才能申请,具有极强的人身依附性。 转让条件: 1. 受让主体资格条件; 2. 遵循一户一宅原则; 3. 相关审批手续。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 |
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