| 释义 |
协商解决，定金不一定退，赔偿以多的为准，可选定金不要或赔偿房款30%。法院不会判给30%，但一般会判给10%的房款。中介费不需要给，因交易不成功，服务不成立。
法律分析
协商解决，但定金不一定退。一般对方会要求赔偿多的一项来作为标准。一种是不要定金，另一种是赔偿房款的30%。不过，一般法院不会判对方拿到30%的赔偿，但是肯定不少于10%的房款。中介费不需要付，因为这次房产交易没有成功，中介服务不成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
|