| 释义 |
跟二房东签订租赁合同是否有法律效应取决于以下情况：
1、经原房东同意，签订的房屋租赁合同有效；
2、未经原房东同意，原房东可以终止租赁合同。
签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋。二房东可以拿出与原房东的租赁合同，看看是否同意转租，或者在签订合同前直接征得原房东的同意。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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