| 释义 |
法律分析：
退房要求符合下列条件：
一、房屋延期交付；
二、合同无效；
三、未经买方同意，开发商变更设计；
四、房屋面积误差超过3％；
五、房屋质量不合格影响使用；
六、房屋产权不清楚；
七、存在合同欺诈等其他问题；
八、延迟办理房屋所有权登记；
九、抵押合同不能办理；
十、在建工程转让。
当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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