| 问题 | 民法典的居住权的设立有哪些 |
| 释义 | 民法典设立居住权的相关规定：居住权应采用书面形式订立合同，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法。居住权无偿设立，需向登记机构申请登记。居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租。居住权期满或权利人死亡时，居住权消灭并办理注销登记。遗嘱方式设立居住权参照适用相关规定。 法律分析 一、民法典的居住权的设立有哪些 房屋所有人有权在房屋上设立居住权，设立居住权应该采用书面形式订立居住权合同。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。 拓展延伸 探讨民法典中居住权设立的法律规定及适用范围 民法典是我国民事法律的基本法规，其中关于居住权设立的法律规定对于保障公民的居住权益具有重要意义。根据民法典的规定，居住权的设立主要包括租赁、购买、继承等方式。租赁居住权需要双方达成租赁协议，并按照约定支付租金；购买居住权则需要进行房屋买卖合同的签订和过户手续；继承居住权则是在继承人享有合法继承权的前提下，根据法定继承顺序进行继承。居住权设立的适用范围包括个人住宅、公共租赁住房等。民法典对居住权设立的规定旨在保障公民的基本居住权益，维护社会稳定和公平正义。 结语 民法典对居住权设立的规定旨在保障公民的基本居住权益，维护社会稳定和公平正义。根据民法典的规定，居住权的设立主要包括租赁、购买、继承等方式。租赁居住权需要双方达成租赁协议，并按照约定支付租金；购买居住权则需要进行房屋买卖合同的签订和过户手续；继承居住权则是在继承人享有合法继承权的前提下，根据法定继承顺序进行继承。民法典的居住权设立规定确保了公民在生活居住方面的权益，为居民提供了法律保障。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百二十条 主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。 |
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