| 问题 | 还款合同是否有法律效力 |
| 释义 | 依法成立的还款合同具有法律效力。有效的还款条件是指合同当事人具有缔约资格；合同是当事人的真实意思；合同不违反公共秩序、良好习俗和法律法规的强制性规定。依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。 一、租赁期房屋未完工签订租赁合同算违约吗 房屋未竣工，签订的租赁合同一般指依法成立的，具备法律效力。如果约定了附生效条件，则生效条件成就时开始生效。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 二、是否承诺生效时合同就生效 承诺生效时合同不一定生效。 承诺生效时合同成立，依法成立的合同自成立时生效。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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