| 问题 | 婚前财产卖房时需要夫妻签字吗 |
| 释义 | 婚前财产卖房时，不需要夫妻签字。 但是存在例外的的情形。结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。想要处分夫妻共同财产，除非是日常家事代理，一般情况下都必须经过双方当事人的一致同意。 因此，除非存在这种情况，对于一方所有的婚前财产，所有权人都有权自由进行处分。这里所说的处分，就包括了出卖房产这种民事法律行为。个人财产，是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。夫妻财产分为两部分： 1、夫妻一方的个人财产； 2、夫妻双方的共有财产。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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