| 问题 | 宅基地申请一般要多久才能批下来 |
| 释义 | 宅基地申请条件由省、直辖市或者自治区根据我国土地管理法相关要求自行制定，具体的申请审批单政策存在地区差异。 一、农村征地补偿标准一般怎么算的 农村征地补偿标准方式的具体规定如下：《土地管理法》第四十八条第三款、第四款征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 二、湿地公园占地补偿怎么征收 关于湿地公园征地补偿，并没有具体的法律规定。一般按照省、自治区、直辖市制定的标准补偿土地补偿费、地上附着物等相关费用。具体的补偿，应以实际的补偿方案为准。根据《土地管理法》第四十八条第二款的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法实施条例》第二十一条规定，具体建设项目需要使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请，办理建设用地审批手续；分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。 三、农村土地使用权包括哪些 农村土地使用权类型主要有三种，具体为：农用土地使用权、农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权。 根据《土地管理法》第十二条第四款的规定，国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 第四十四条第一款、第二款规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。 第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法实施办法》第四十七条具备下列条件之一的，可以向村民委员会申请宅基地： 一、农村居民户无宅基地的； 二、农村居民户，除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 三、集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的； 四、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；宅基地申请审批的一般程序：符合条件的村民提出申请村民小组、村委会讨论通过国土资源所派员现场选址勘查申请人提交相关申报材料张榜公布国土资源所、村建设管理站审核乡人民政府审核上报县人民政府批准国土资源所会同有关部门、人员放线定界复核验收、发放土地证。具体需要的时间各政府部门没有统一标准，需要到当地国土局或土地管理部门进行咨询。 |
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