| 问题 | 承诺的效力如怎样体现 |
| 释义 | 承诺的效力体现在，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，承诺生效时合同成立；以及承诺生效的地点就是合同成立的地点；而依法成立的合同，一般自成立时生效，对当事人产生法律拘束力。 一、合同是怎样判定出现效力的 判断定作合同的效力的方法是：1、定作合同是依法成立的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自成立时生效；2、定作合同依法需要办理批准等生效手续的，自手续办理完成之后生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 二、民法典规定房屋买卖合同 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此房屋买卖合同是依法成立，并且没有法律规定合同无效的情形，那么自成立时生效，对双方当事人都是有约束力的，是有法律效力的，任何一方违约，都需要承担违约责任。 三、合同中的地点有什么规定 合同中签订地点的规定如下： 1、一般合同成立的地点是承诺生效的地点； 2、当事人采用数据电文形式签订合同的，合同成立的地点一般是收件人的主营业地； 3、当事人采用合同书形式订立合同的，合同成立的地点是最后签名、盖章或者按指印的地点，当事人另有约定的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百八十四条 以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。 承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 第四百九十二条 承诺生效的地点为合同成立的地点。 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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