| 释义 |
签订租赁合同的，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
一、土地使用权转租合同怎么写？
土地使用权转租合同的书写应当包括以下内容：
（一）甲乙双方身份信息。
（二）转租地块的位置、面积；
（三）租赁年限；
（四）土地使用权出让金、期限和方式；
（五）定金；
（六）出让地块的用途及规划要求；
（七）建设管理要求；
（八）交付地块的期限和方式；
（九）有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件；
（十）双方其他的权利和义务；
（十一）违约责任；
（十二）甲乙双方签字并写明签订日期。
根据《民法典》第七百一十六条；【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。以上就是为您做的解答，您了解了吗？
该内容由 王金虎律师
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