| 问题 | 在遗嘱中可以规定居住权的处置吗？ |
| 释义 | 遗嘱可以规定处置房屋的居住权，书面形式非必要，可以录音、录像、口头等非书面形式，居住权一般无偿设立，但当事人可另有约定。设立居住权后，应向登记机构申请登记，权利自登记时设立。若继承人已办理继承转移登记，后又申请设立居住权登记，应审查是否已发生处分登记。居住权人只能就所受损害要求继承人予以赔偿。遗嘱中可规定处置房屋的居住权。根据我国《民法典》相关规定，居住权可通过合同或遗嘱设立。遗嘱设立居住权时，书面形式并非必要条件，只要符合遗嘱法定形式和效力即可。严格书面要件适用于合同设立居住权。对于遗嘱设立居住权，录音、录像、口头等非书面形式也可合法有效，以充分尊重立遗嘱人的真实意愿。居住权一般无偿设立，但当事人可另有约定。设立居住权后，应向登记机构申请登记，权利自登记时设立。在实务中，设立居住权遗嘱通常为单独遗嘱。居住权人先行申请设立居住权时，应要求全部继承人到场确认遗嘱效力，并可就法定或遗嘱继承一并申请登记。若继承人已办理继承转移登记，后又申请设立居住权登记，应审查是否已发生处分登记。如果已转让且受让人和抵押权人不知道存在设立居住权遗嘱，应视为善意第三人。此时所有权已非继承人，已不能再设立用益物权，居住权人只能就所受损害要求继承人予以赔偿。《民法典》第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。