| 问题 | 如果拆迁户口本上的人有份吗？ |
| 释义 | 房子拆迁并不是户口本上的人都有份。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 但是拆迁补偿款不只是房屋拆迁价值补偿，比如农村房屋拆迁还有土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时安置费、社会保障费、地上附着物和青苗补偿、房屋安置补偿、签约搬迁奖励(不是每个省市都有)等。 其中安置补助费、社会保障费都是按人口进行补偿的，只要拆迁时还是本村集体成员，每个人都有享受的权利。 搬迁费、地上附着物和青苗补偿、签约搬迁奖励都是户为单位进行补偿，拆迁补偿款发放后户主可自行分配。 临时安置费比较特别，有的地区是按照房屋面积进行计算补偿，有的地区是按照户口本人数进行计算补偿，实际补偿方式需要根据当地政策执行。 至于房屋安置问题，农村房屋拆迁一般有三种安置方式：安置房安置、宅基地自建安置、货币补偿安置，安置房安置补偿方式通常是以户为单位，按照户口本人数每人固定安置面积合并不超过规定面积就行;选择货币补偿安置同理户口本人数乘以每人安置面积乘以安置平均价格。 城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有一定的区别，城区土地属于国有土地，所以没有土地补偿费和安置补助费;也没有多余空地种植农作物没有青苗补偿。除了房屋拆迁价值补偿外，还有房屋装修补偿、房屋附属物补偿、搬迁费、临时安置费、货币补偿或者产权调换补助、过渡费(选择安置房安置才有)、提前签约奖励(不是每个省市都有)、停产停业损失补偿(商铺企业才有)。 城市房屋拆迁各项补偿基本都是以户为单位进行补偿，补偿款发放完毕后家人可自行分配。 无论是城市的房屋拆迁还是农村的房屋拆迁，只要是实施拆迁行为的，行政机关都需要按照法定的标准向被拆迁的行政相对人支付相关的拆迁补偿款，如果是无法就拆迁补偿款的问题协商达成一致的，此时就应当采用行政复议或者是行政诉讼的方式处理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。