| 问题 | 法律上违约利息如何计算 |
| 释义 | 违约利息计算公式.:违约金=标的金额*逾期期限*利率. 利率换算：年利率=12*月利率*360*日利率.在商事交易中，逾期利息、逾期付款违约金是绕不开的话题。经常有人问到在合同没有作出明确约定的情况下，逾期利息、逾期付款违约金的计算问题，年利率6%、以银行同期贷款基准利率为标准。如果有约定利息的，按当事人约定计算，但不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过4倍的，超出部分无效。银行贷款利息如何计算 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。 银行贷款利息有两种计算公式： 1、等额本息贷款的计算公式 每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以还款月数][(1+月利率)再乘以还款月数]最后减去1. 2、等额本金贷款计算公式 每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。 房产抵押贷款如何计算利息 房产抵押贷款利息执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。 一般分两个阶段： 1、以5年为界：房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%; 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%，按各地政府实际情况定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百八十九条 【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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