| 问题 | 宣城市土地使用税税率是多少，计算方式是什么样的？ |
| 释义 | 一、税率 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条规定：省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 由于，城镇土地使用税是地方税种，因此，具体的单位等级税额是否合理，请到单位所在地地税局咨询。 二、计算方式 （1）城镇土地使用税的计税依据城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。 1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 2、尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。 （2）城镇土地使用税的税率和应纳税额的计算 (一)城镇土地使用税的税率税法对大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区等适用城镇土地使用税税率作出了具体规定。 (二)城镇土地使用税应纳税额的计算年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。 税法对城镇土地使用税纳税地点等作出了具体规定。 |
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