| 问题 | 城镇土地使用税税率怎么计算? |
| 释义 | 1、土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积=该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积（平方米）÷综合楼全部建筑面积（平方米）2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积，即：城镇土地使用税税率如何确定多层房屋应税土地面积＝大楼总应税土地面积×（房屋建筑面积/大楼总建筑面积）如果纳税人未能提供大楼总建筑面积资料，按房屋建筑面积除以总楼层数确定应税土地面积。 城镇土地使用税怎么计算 法律咨询解答 城镇土地使用税的计算公式：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。纳税人实际占用的土地面积标准： 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的：以测定面积为准。 2、尚未组织测量土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的：以证书确认的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的：以申报的土地面积为准，待核发土地使用证以后再作调整。 4、对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地：暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人，以其实际占用的土地面积和规定税额计算征收。 综上所述，城镇土地使用税的计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。 相关法律规定 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 土地使用税适用税率税率有哪些 土地使用税适用税率是每平方米应税土地年税额全国统一规定的幅度如下： 1.大城市5角至10元; 2.中等城市4角至8元; 3.小城市3角至6元; 4.县城、建制镇、工矿区2角至4元。 土地使用税怎么申报，山东城镇土地使用税怎么申报 1、上门申报 城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。 2、网上申报 (1)进入申报系统。我要办税→申报纳税→城镇土地使用税申报 (2)核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确。 (3)申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”。 (4)申报状态查询。我要查询→申报缴款信息查询，如果查询下半年的申报缴款信息则需要把税款所属期改成7月1日-12月31日，然后点击查询即可。 【法律依据】 《中华人民共和国税收征收管理法》第一条，为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 《中华人民共和国税收征收管理法》第二条，凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 城乡土地使用税税率是多少 城乡土地使用税税率是，一般大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘适用单位税额。 城镇土地使用税征收管理规定有哪些 1、省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 2、市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 3、经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。