| 问题 | 去哪里反映房屋质量有问题 |
| 释义 | 房屋发现质量问题，先找购买房子的开发商，开发商和购房者是有法定的合同关系的，也必须要对商品房的质量负责，有问题开发商需要向购房者进行相应的赔偿，如果开发商不解决问题，购买者委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，保留作为民事赔偿的证据。购房者可以向房屋建设主管部门反映问题。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。” |
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