| 问题 | 公积金住房贷款额度是什么 |
| 释义 | 公积金住房贷款额度的计算方法有三步：首先计算本人及共同申请人的月收入，然后计算最高可贷金额，最后考虑单笔贷款的最高额度、最高贷款额度、最低首付和信用等级。符合条件的行政、事业单位和企业单位在职职工需要购房、建房时，应当购买本地区的房改房、经济适用房、商品房或者自建房。 法律分析 公积金住房贷款额度： 1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额／住房公积金缴存比例； 2、计算最高可贷金额：家庭月收入，每月至少扣除400元生活费后的剩余金额，然后除以申请贷款年限每万元贷款月均还款金额的收入为最高可贷金额； 3、具体贷款额度还应考虑单笔贷款的最高额度、最高贷款额度、最低首付和信用等级。 符合贷款条件且需要购房、建房的行政、事业单位、企业单位在职职工，应当购买本地区的房改房、经济适用房、商品房或者自建房。 拓展延伸 公积金住房贷款是指通过公积金中心向符合条件的职工提供的购买住房的贷款。申请公积金住房贷款需要满足以下条件：1.具有公积金账户；2.连续缴存公积金满一年；3.无不良信用记录；4.购房人为本人或者其配偶、子女。申请流程一般包括以下步骤：1.咨询公积金管理中心；2.准备申请材料；3.提交申请材料；4.审批贷款申请；5.签订贷款合同；6.放款。需要注意的是，不同地区的申请条件和流程可能会有所不同，申请前应仔细了解当地的相关政策和规定。 结语 公积金住房贷款额度的计算方法包括计算个人及共同申请人的月收入以及最高可贷金额。同时，具体贷款额度还应考虑单笔贷款的最高额度、最高贷款额度、最低首付和信用等级等因素。申请公积金住房贷款需要满足一定条件，包括具有公积金账户、连续缴存公积金满一年、无不良信用记录以及购房人为本人或其配偶、子女。申请流程包括咨询公积金管理中心、准备申请材料、提交申请材料、审批贷款申请、签订贷款合同和放款。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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