| 问题 | 第二次公积金贷款间隔 |
| 释义 | 第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次，但是需要注意的是，住房公积金同一时间只能申请一次。符合公积金贷款的条件：一是没有住房公积金贷款;二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。 第二次提取公积金间隔多久 第二次提取公积金间隔为一年。第二次提取时间应以前一次得到款的月份为准至少1年以上方可办理。一、首次提取公积金，有银行贷款合同应递交的证明材料1.购房合同、购房发票、银行借款合同原件及复印件。2.在校双职工提供结婚证原件及复印件。3.购房合同或产权证写有夫妻二人姓名或子女姓名的需提供结婚证或户口本原件及复印件。4.身份证复印件，裁剪后贴在《职工住房公积金提取申请表》相应位置。5.填写《职工住房公积金提取申请表》，表格请在国资处网页上下载。二、第二次提取对象及应递交的证明材料1.第一次提取时已交银行贷款合同的，本人到贷款银行打印最近3个月的还贷明细表（盖鲜章）。2.身份证复印件，裁剪后贴在《职工住房公积金提取申请表》相应位置。3.在校双职工提供结婚证复印件。4.填写《职工住房公积金提取申请表》，表格在国资处网页上下载。 公积金二次贷款 第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定：1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。申请第二套公积金贷款的条件：1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。 公积金贷款第二套利率 二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10％。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10％，其中的差距可想而知。 公积金二次贷款新政策出台 1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。 公积金提取间隔时间 职工有下列情形之一的,可以申请办理非销户提取住房公积金:(一)购买自住住房的,自签订购房合同之日起1年内;(二)翻建、建造自住住房的,自审批之日起1年内;(三)大修自住住房的,自危房鉴定书签发之日起1年内;(四)偿还自住住房贷款本息的,自贷款结清之日起6个月内;(五)无房户租赁住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工资收入15%的,或者承租廉租房、公共租赁住房的;(六)市住房公积金管理委员会规定的其他可以提取的情形。符合前款第(一)、(二)项规定条件的,同一套住房可以提取一次;符合前款第(三)、(四)、(五)、(六)项规定条件的,可以多次提取住房公积金,多次提取间隔时间应当在1年以上。职工符合第五条、第六条规定条件,但本人或者其配偶有住房公积金委托贷款尚未结清的,在住房公积金委托贷款结清时准予提取。职工符合提取条件,但为住房公积金借款人提供了联合担保的,在借款人未还清贷款前,不能提取本人住房公积金。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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