| 问题 | 停车场车被扎破管理人有责任吗 |
| 释义 | 停车场车被扎破管理人有责任吗 依据我国侵权责任法的规定，如果停车场是收费的，车在停车场被扎破车胎的，管理人要承担赔偿的责任，如果是免费停车场，没有人看管的，管理人不承担责任。 《中华人民共和国侵权责任法》 第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。 因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。 物业停车收费纠纷如何解决 现在停车收费已经是普遍的习惯了，但有实际中的纠纷还是较多的。如果真与物业发生停车收费纠纷的，在以下不同情况中有不同的解决方式： 1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决。 一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。 2、如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理。 例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。 3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的，可到当地税费管理部门投诉处理。 例如，物业收了停车费后没有按时缴税金的，或没有开具相关收费票据的，可至相关税费部门投诉。 物业公司并不是停车位收费的主体，而是经过开发商或者业主大会选聘委托授权后，经过物价部门核准之后，才具备收取物业服务费的资质。并且，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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