| 问题 | 过户合同签订前需注意哪些要点？ |
| 释义 | 法律分析：过户合同是涉及到房屋产权转移的重要文件，签订前需要考虑多方面的要点。首先，双方应当明确合同的标的物、价格、交付方式、付款方式等基本条款。其次，需要核实房屋的权属情况、面积、用途、抵押情况等相关信息，以免出现纠纷。此外，过户合同应当由双方自愿签订，不存在欺诈、威胁、强迫等违法情形。 法律依据： 1.《合同法》第十四条合同应当有以下条款：（一）当事人的名称或者姓名；（二）标的物；（三）数量；（四）质量；（五）价格或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）履行其他义务的条件和方式；（八）违约责任。 2.《物权法》第二十二条不动产权利的转移，应当依照法律规定办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 3.《合同法》第十一条合同自愿原则：当事人行为的合法性、自愿性，是合同成立的基本要件。 4.《合同法》第二十九条合同成立后，任何一方不得擅自变更或者解除合同。 |
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