| 释义 |
《关于进一步规范房地产市场销售行为的通知》要求延长认购时间至7天，提前公告项目信息，规范认购材料清单，严格监管销售行为，加大对违规行为的整治力度。
法律分析
具体如下：
1.延长认购时间。所有上市销售项目，认购时间由原来的5天延长至7天。
2.提前公告信息。所有上市销售项目，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等；
3.规范认购材料。规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确；
4.严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。
拓展延伸
上海楼市政策变动引发购房者关注
上海楼市政策变动引发购房者关注。最近，上海市政府宣布对新房认购政策进行了调整，这一消息迅速引起了购房者的广泛关注。根据新政策，购房者需要满足更高的资格要求才能进行新房认购，包括购房资格、居住证明、贷款条件等方面的限制。这一调整对于那些计划购买新房的购房者来说，无疑是一次重要的影响。购房者们纷纷开始重新评估自己的购房计划，考虑是否需要调整购房时间和策略。对于市场而言，这一政策变动也将对房价和供需关系产生一定的影响。购房者们将密切关注市场的变化，以便做出明智的购房决策。
结语
上海楼市政策调整引发购房者关注。新政策要求购房者满足更高资格要求，限制了购房条件。购房者们开始重新评估购房计划，调整购房时间和策略。这一政策变动将对房价和供需关系产生一定影响，市场变化成为购房者关注的焦点。购房者将密切关注市场动态，做出明智的购房决策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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