| 问题 | 民法典规定离婚后，放弃房产是否能要求居住权？ |
| 释义 | 民法典规定离婚后无房居住的一方可以要求暂住，但一般不超过两年，并可获得一次性经济帮助。离婚协议中对房产的部分使用权和居住权约定有效，具有拘束力。赠与房产附条件赠与后受赠人享有居住权。居住权的行使期限应与偿还按揭贷款的期限一致。 法律分析 一、民法典离婚放弃房产能要求居住权吗 可以的。 婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，依法律规定是可以的，但一般不超过两年。 无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 《民法典》第一千零九十条规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 二、离婚协议房产居住权有效吗 双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权，若该约定系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，则应认定该条款合法有效，对双方具有拘束力。 双方在离婚协议中约定共有房产赠与子女，但离婚后男方对房屋享有居住权，该离婚协议合法有效，所涉及的房屋赠与系附条件赠与，受赠与人取得房屋所有权后理应保障男方居住权。 离婚协议书约定了女方享有房产居住权，但未约定居住权的行使期限，同时约定“男方必须还清全部贷款，双方才可以出售该房产”，结合双方当事人与银行签订的按揭贷款合同明确的按揭贷款期限之约定，女方签订《离婚协议书》时有理由相信，居住期限应当与偿还银行按揭贷款的期限一致。 拓展延伸 离婚后放弃房产，是否仍享有居住权的法律规定和限制 根据我国民法典的规定，离婚后放弃房产是否能够继续享有居住权存在一定的法律规定和限制。一般情况下，离婚后放弃房产的一方失去了对该房产的所有权，因此也失去了居住权。然而，根据特殊情况和法律规定，被放弃房产的一方可能仍然有权利申请居住权。例如，在婚姻关系存续期间，被放弃房产的一方可能对该房产有贡献，或者存在其他特殊情况，法院可能会考虑保障其居住权。具体是否能够要求居住权，需要根据具体的案件情况和法律适用进行综合判断。因此，离婚后放弃房产是否能要求居住权，需要根据相关法律规定和具体情况进行综合分析和裁决。 结语 根据我国民法典的规定，离婚后放弃房产是否能够继续享有居住权存在一定的法律规定和限制。一般情况下，离婚后放弃房产的一方失去了对该房产的所有权，因此也失去了居住权。然而，根据特殊情况和法律规定，被放弃房产的一方可能仍然有权利申请居住权。具体是否能够要求居住权，需要根据具体的案件情况和法律适用进行综合判断。因此，离婚后放弃房产是否能要求居住权，需要根据相关法律规定和具体情况进行综合分析和裁决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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