| 问题 | 根据规定拆迁房可以住吗？ |
| 释义 | 一、根据规定拆迁房可以住吗? 1、获得拆迁安置房之后是可以居住的。 在拆迁的时候，是会对拆迁户进行补偿的，但是因为各种原因房子并没有马上进行拆除，按照协议的规定拿到拆迁补偿款以后，我们就应该进行搬迁了，如果要继续居住就违反了协议规定，因此拆迁户补偿过的房子一般是不可以继续居住的。 2、不过，拆迁方不拆除房子的原因有很多，可能会将其作为临时办公室等，这样的情况下还是可以住人的。 值得注意的是，有些拆迁户将房子出租出去了，在进行拆迁时并没有通知租房子的人，租户还继续居住在要被拆迁的房子里是不可以的了。此时，只要房租时间没到期，我们应该找房主要求其给予相应的赔偿，若不赔偿可以起诉对方。 二、拆迁补偿什么时候给? 1、一般来说，拆迁补偿在签订协议后一到两个工作日就会给了。 毕竟拆迁方也想尽快完成拆迁工作，所以不会拖很长的时间。而且，我国法律也规定了，拆迁必须要先补偿后才能要求其搬迁，在没拿到拆迁补偿前，若拆迁方要求搬迁，我们是有权拒绝的。 2、遇到拆迁的情况，需要了解的问题有很多，以便于自己能拿到应有的补偿等。 (1)拆迁时，对补偿协议没异议的，就可以与拆迁方签订补偿协议了，此时大家可能会关心拆迁补偿什么时候给，这个主要还是看协议中是如何规定的。因此，拆迁补偿给付的具体时间，我们应该明确到协议中去，避免拆迁方一直拖欠不给。 (2)一般情况下，拆迁工作人员在进行拆迁工作时，会先查看现场，确定被拆迁房屋内没有人才会动用机械进行拆迁。通常现场都会有指挥人员和检查人员，会先拆除门窗等可回收物品，再去进行爆破拆除和拆墙。所以如果被拆迁人还居住在待拆迁房屋内是没有问题的，但是必须保证家里有人，如果家里没人，最好先把东西搬走。 三、发生拆迁纠纷由谁申请行政裁决? 拆迁纠纷可以由拆迁人、被拆迁人申请行政裁决。 1、拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： (1)裁决申请书; (2)法定代表人的身份证明; (3)被拆迁房屋权属证明材料; (4)被拆迁房屋的估价报告; (5)对被申请人的补偿安置方案; (6)申请人与被申请人的协商记录; (7)未达成协议的被拆迁人比例及原因; (8)其他与裁决有关的资料。 2、被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： (1)裁决申请书; (2)申请人的身份证明; (3)被拆迁房屋的权属证明; (4)申请裁决的理由及相关证明材料; (5)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。 被拆迁方可以自行选择是获得货币，还是获得产权置换的方式获得补偿，如果选择后一种补偿方式，是可以获得拆迁安置房的，在获得此类房屋之后，被拆迁方可以自行选择是否立即居住。如果还存在与拆迁房可以住吗相关的疑问，可以点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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