| 问题 | 按揭房能不能公证给子女 |
| 释义 | 赠与合同是有效的，但是在贷款还清之前无法办理过户手续。贷款期内，按揭的房屋是抵押给银行的，当事人没有取得完整的房屋所有权，如果想赠与给子女，需要还清贷款才能办理房产过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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