| 释义 |
1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款;
2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料;
3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款;
4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同;
5、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
如何办理住房公积金贷款买房
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。
买房如何贷款
申请银行个人住房贷款流程：
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部门办理预售登记。
(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。办理住房公积金贷款，借款人要申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理核心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料并经公积金中心审批。
法律依据：
该内容由 齐凤律师
和 律说律答 共创回答
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