| 问题 | 刚买的房子离婚怎么办？ |
| 释义 | 一、刚买的房子离婚怎么办？ 刚买的房子离婚办法是属于夫妻个人财产的不予分割，如果属于夫妻共同财产的由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚房子分割需要交税吗 离婚房子分割不需要交税。夫妻离婚房产财产分割是不需要缴纳税款的，因为这并不是属于买卖等等房屋交易，只是夫妻离婚的时候经过分割而已。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份。 三、离婚房产去名办理流程 离婚房产去名办理流程如下： 1.到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。 2.到交易中心办理转绘。 3.到房管局办理免征契税申请。 4.办理析产登记手续并缴交登记费。 5.领取新的房屋产权证书。 夫妻离婚房产证更名费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。 |
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