| 问题 | 水电费用用标于店铺租赁合同中吗 |
| 释义 | 租房合同水电费怎么规定约定水电费时可以在租房合同中写明：租赁双方的姓名信息；房屋的位置面积信息；租赁期限；租金事项；水电费用的计价方式、承担费用的主体以及缴费时间。租房合同水电费怎么规定的法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号： 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第＿＿＿＿层，共间（包含独立卫生间与阳台），房屋结构为＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米）；（房屋租赁许可证号、土地使用权证号、房地产权证号）为＿＿＿＿＿＿＿＿． 房屋内门、窗、墙面、地板等基本情况及属甲方财产状况： 第二条、房屋用途。 该房屋用途为：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期间及租金。 租赁期：自年月日至年月日止，租金为每月（人民币）＿＿＿＿元整（大写：人民币）。租赁期间，甲方承诺合同期内不得上涨租金。 第四条、付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）＿＿＿＿元整，甲方在乙方退租时全额返还给乙方。租金按结算，由乙方于每的＿＿＿＿＿＿＿日交付当的租金给甲方，由甲方出具收据／发票。 第五条、交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第六条、甲方对房屋产权的承诺。 第七条、维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。 房屋修理费用及日常的房屋维修费用由甲方承担； 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方服从甲方监督检查。 第九条、关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除可以拆除卸走的外，其他装修设置归甲方所有。 第十条、关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。 2．有线电视接入费每月元；（从乙方购买电视且接入后收取）。 第十条、因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3．欠租金累计达1个月并经甲方书面通知拒不支付的； 4．利用承租房屋进行违法活动； 第十一条、合同终止。 租赁期间，除合同第十一条规定的条件出现时甲方可以提出终止合同外，甲方不得提出终止合同，乙方需提前终止合同的，需提前半个月书面或口头通知甲方方产生效力。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方。甲方除退还乙方的剩余租金和押金外，乙方的其他经济损失甲方不予补偿。 第十二条、违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按每次向对方交纳年度租金的＿＿＿＿％向对方收违约金。 第十三条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字（无修改痕迹的）与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十七条、本合同连同附表共＿＿＿＿页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代理人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 见证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿。 |
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