| 释义 |
房屋租赁期间屋里水管爆了，谁负责？？房屋租赁期间屋里水管爆了，谁负责？房东责任较大，物业服务态度差，未尽到及时修缮的义务，有次要责任。首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果合同中未约定维修义务的主体，则由住房产权人承担责任。对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。通过你们的描述，可以看到你们很好履行了你们的义务；而房东却没有尽到自己的责任。而且房东明知道水管有问题，未在合同中注明本身就是一种欺诈行为，他应该为自己的错误买单。承担无法入住期间给你们带来的任何损失，包括住宾馆的费用、误工费、被水浸泡无法使用的物件损失。其次，物业人员延误水管维修的时间，态度恶劣，可以到物业经理投诉，要求他们赔付因为延误维修对你们造成的财产损失。如果无法协调，可以到业主委员会寻求帮助。没有业委会可以到居委会和街道办事处解决问题。如果还是得不到解决，可以到市里的物业办公室投诉。最后可以选择仲裁和起诉。这样解释大家理解吗？
该内容由 赵军律师
和 律说律答 共创回答
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