问题 | 结婚满三年了,婚迁到男方,可以享受男方的拆迁政策吗? |
释义 | 非农户口婚迁无法享受拆迁安置,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,结婚迁移户口且具备集体经济组织成员资格的可享受拆迁安置,否则可获得货币补偿。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,旧城区改建征收个人住宅的被征收人选择产权调换时,政府应提供相应房屋。《土地管理法实施条例》第二十六条规定土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费须专款专用。 法律分析 非农户口婚迁不能享受拆迁安置。通过结婚迁移户口的,在征地补偿安置方案确定时已具有本集体经济组织成员资格的可以享受拆迁安置,不具有本集体经济组织成员资格的可以享受货币补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。 拓展延伸 "婚后房产迁移:结婚满三年后,是否可以享受男方的拆迁政策?" 根据我国相关法律规定,结婚满三年后,婚后房产可以进行迁移,但是否可以享受男方的拆迁政策需要具体情况而定。首先,要根据当地的拆迁政策了解男方的房产是否符合拆迁条件。其次,还需考虑婚后房产的产权归属情况,如果男方在婚后将房产过户给妻子,那么妻子可以享受拆迁政策。然而,如果房产仍然是男方的个人财产,那么妻子在拆迁时可能无法直接享受拆迁政策。在这种情况下,可以考虑与男方协商,商议将房产过户给妻子,以便妻子能够享受拆迁政策。总之,根据具体情况,可以通过合理的协商和办理手续,使妻子在婚后满三年后能够享受男方的拆迁政策。 结语 根据我国相关法律规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法实施条例》明确了非农户口婚迁不能享受拆迁安置的规定。然而,对于结婚迁移户口且具有本集体经济组织成员资格的人员,可以享受拆迁安置;对于没有本集体经济组织成员资格的人员,可以享受货币补偿。因此,在处理拆迁安置事务时,应根据具体情况进行合理的协商和办理手续,以确保权益得到保障。 法律依据 中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零五十六条 夫妻双方都有各自使用自己姓名的权利。 中华人民共和国妇女权益保障法(2022修正):第七章 婚姻家庭权益 第六十七条 离婚诉讼期间,夫妻一方申请查询登记在对方名下财产状况且确因客观原因不能自行收集的,人民法院应当进行调查取证,有关部门和单位应当予以协助。 离婚诉讼期间,夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。一方隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分财产。 中华人民共和国民法典:第十章 一般规定 第三百二十六条 用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。 |
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