| 问题 | 租赁合同的管辖权法律规定 |
| 释义 | 在租赁合同争议中，应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖。 我国《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人在合同签订时应当就管辖权达成协议。如未达成协议，则依照法律规定或者实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖。对于租赁合同，双方可以选择约定管辖权。通常情况下，租赁合同中的争议应当由当地人民法院管辖。如果租赁合同中没有明确约定，或者约定不明确，则按照实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖。需要特别指出的是，如果租赁合同中涉及跨省份租赁，则由双方在签订合同时就可选定一家第三方仲裁机构，委托其进行仲裁处理。这样可以避免跨越多个司法管辖区而产生的管辖权争端。 如果在租赁合同中双方约定的管辖法院与实际履行地不同，该如何处理？在实际操作中，如果租赁合同中约定的管辖法院与实际履行地不同，即使一方提起诉讼，也很可能无法得到支持。因此，建议在签订租赁合同时，双方应当认真考虑管辖权的问题，避免约定不明确或者与实际履行地不符的情况。 在租赁合同争议中，应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖。为了避免管辖权争端，需要对租赁合同中的管辖权进行仔细约定，并严格按照约定执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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