| 释义 |
法律主观：
1、建筑施工许可申请表 2、 建设工程 用地许可证(建设用地批准书) 3、建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证 4、 拆迁 许可证或施工现场是否具备施工条件(现场踏看) 5、中标通知书及建筑工程 施工合同 6、施工图设计文件审批 7、建设工程消防设计审核意见(可与《规划许可证》同时办理) 8、建设工程安全监督登记及安全生产许可证 9、银行资金到位证明或保函 10、计划文件 11、施工组织设计 12、其他(监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等) 怎么办理建筑工程许可证 1、办理建筑工程许可证要满足的条件 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (1)已经办理该建筑工程用地批准手续; (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证; (3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求; (4)已经确定建筑施工企业; (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; (6)有保证工程质量和安全的具体措施; (7)建设资金已经落实; (8)法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 2、领取施工许可证之后不能不按期开工 (1)建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 (2)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 (3)按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。如果你情况比较复杂，网也提供 律师在线 咨询服务，欢迎您进行 法律咨询 。
法律客观：
《建筑工程施工许可证管理办法》第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。 （二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要 征收房屋 的，其进度符合施工要求。 （四）已经确定施工企业。按照规定应当 招标 的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。 （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 （六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的 程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 （七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。 （八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于 工程合同 价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无 拖欠工程款 情形的 承诺书 或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
|