| 问题 | 父母出首付买房离婚房归谁 |
| 释义 | 如果夫妻共同还贷，房屋登记在子女名下，离婚时房子归登记方所有，需继续支付剩余贷款，共同还贷部分由得房者补偿。如果是父母为子女婚后买房，需看是否有约定，可以分割。 法律分析 1、如果一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在子女名下，夫妻二人共同还贷，则在离婚时一般会将房屋判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其增值，则得房方需向另一方进行补偿。 2、如果是父母在子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定。如果有约定，则按照约定处理，如果没有约定，则按照共同夫妻财产处理，可以分割。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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