| 问题 | 国家关于商铺交付规定 |
| 释义 | 法律分析：一、公共部分 主体结构：框架结构。外墙：优质石材或优质外墙涂料。通道墙面：高级乳胶漆。通道顶棚：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。通道地面：铺优质石材。栏杆：玻璃与钢材相结合。 二、室内部分 入户门：平开不锈钢钢化玻璃门。防盗门：透明卷帘门。地面：水泥砂浆打底找平。墙面：灰浆抹平。顶棚：灰浆刮平。窗户：平开中空玻璃断桥铝窗户。店招位置：每户预留店招位一个，预留电线孔。 三、系统设备 供电：电力部门供电系统，室内配电箱，预留空调、照明线路。供水：市政上下水系统，一户一表，上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一个。燃气：管道燃气安装到户，一户一表。烟道：每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀。消防：按消防规定设置必需的消防设施，火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示。电话：每户预留至少两部电话线接口。网络：每间商铺均预留宽带接口。电视：每间商铺均预留闭路/数字电视接口。 四、安防系统 主要出入口、楼道回转位置配置闭路电视监视摄像头，实行24小时全方位监控。每户设1个室内闭路电视监视摄像头，最好在进门处。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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