| 释义 |
法律主观：
你好，关于上述的问题，解答如下： 照城市 房屋租赁 管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得 房屋所有权 证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已 抵押 ，未经 抵押权 人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、 法规 规定禁止出租的其他情形。 从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;关于 房屋租赁合同 的法律法规属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
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