| 问题 | 房产未过户，离婚协议如何处理？ |
| 释义 | 协议离婚的办理流程及要求：准备相关证件和材料，双方签署离婚协议书，明确自愿离婚及达成一致意见，双方到当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续，民政局核实后发给离婚证。离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。 法律分析 离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。协议离婚的办理，具体情况如下： 1、准备相关证件户口本、身份证（原件及复印件）、证（原件及复印件），外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或、、地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件； 2、准备相关材料，两张两寸单人近期半身免冠照片，双方签署的（免签名，一式三份），在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的； 3、夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续； 4、民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。 拓展延伸 解决房产未过户的离婚协议纠纷 解决房产未过户的离婚协议纠纷需要综合考虑法律、财产和个人利益等因素。首先，双方应明确房产的归属问题，是否需要进行过户手续。如果需要过户，可以协商制定相关条款，明确过户责任和时间。其次，离婚协议中应包含对房产的处理方式，如出售、分割或由一方承担全部权益。双方也可以考虑签订协议保留房产，直到适当时机再进行过户。此外，律师的参与对于保护双方权益和协商解决纠纷非常重要。最终，通过妥善处理房产未过户的离婚协议纠纷，双方可以达成公平、合理的解决方案，维护各自的权益。 结语 通过以上措施，解决房产未过户的离婚协议纠纷需要综合考虑法律、财产和个人利益等因素。律师的参与对于保护双方权益和协商解决纠纷非常重要。最终，通过妥善处理，双方可以达成公平、合理的解决方案，维护各自的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。