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房子没有房产证能卖嘛?
释义
房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。根据规章,下列房地产,不得转让:(一)以出让方法取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规章的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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更新时间:2025/4/13 17:46:05